Фирмы оценки земли

Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности Финансовая устойчивость независимая оценка объекта недвижимости стоимость характеризуется соотношением собственного и привлеченного (заемного) капитала.

Для этого используются различные показатели, которые принято называть коэффициентами. Среди них наиболее распространенными являются коэффициенты автономии и обеспечения долгов.

Коэффициент автономии (kа) определяется путем деления собственного капитала на итоговую цифру (итог) баланса предприятия: kа = Кс / Кб, (17.15) где Кс собственный капитал предприятия; Кб итог баланса предприятия по состоянию на определенную дату.

17.2, например, kа = 14 500 / 23 420 = 0,62 Это означает, что активы предприятия на 62% обеспечены собственными средствами.

Остальная часть (независимая оценка объекта недвижимости стоимость) финансируется за счет долговых обязательств.

Такая величина коэффициента является приемлемой долги полностью покрываются собственным капиталом.

Если kа0,5, то возрастает риск неуплаты долгов, а отсюда возникает беспокойство кредиторов. Увеличение значения коэффициента автономии ведет к повышению финансовой независимости и уменьшению риска нарушения финансовой устойчивости предприятия.

Коэффициент обеспечения долгов (kод) является модификацией первого показателя и определяется как соотношение собственного и привлеченного капитала kо.д = Кс/Кд.о, (17.16) где Кд.о долговые обязательства (привлеченный капитал). Так, в соответствии с данными баланса предприятия (табл. 17.2) kо.д = 14 500 / 8920 = 1,625 Следовательно, собственный капитал превышает долги в 1,625 раза.

Нужно учитывать тот факт, что аналитическая оценка финансового состояния на базе таких коэффициентов является не всегда однозначной. Безусловно, уменьшение доли долгов в совокупном капитале укрепляет финансовую независимость предприятия.

Однако в то же время суживается выбор источников финансирования и возможность повышения эффективности его деятельности. В таком случае проявляется эффект так называемого финансового рычага (ливериджа), который выражают через отношение задолженности к собственному капиталу.

Оценить мое авто

Когда плата за кредит меньше чем рентабельность активов с учетом налогообложения, увеличение задолженности (увеличение отношения Кд.о / Кс)ведет к росту рентабельности собственного капитала. Значит, привлечение кредита в данном случае является финансовым рычагом (ливериджем) повышения эффективности деятельности предприятия. его способность своевременно рассчитываться по долгам, определяется с помощью коэффициентов ликвидности.

Они показывают, насколько краткосрочные обязательства покрываются ликвидными активами. Поскольку текущие активы имеют различную ликвидность, постольку определяется несколько коэффициентов ликвидности общей, срочной и абсолютной. Коэффициент общей ликвидности (kо.л) это отношение оборотных активов (раздел ІІ актива баланса) к краткосрочным пассивам (раздел IV пассива): kо.л = Ко.а / Кк.з, (17.17) где Ко.а оборотные активы предприятия; Кк.з краткосрочная задолженность предприятия. 17.2) kо.л = 12 200 / 4920 = 2,48 Это означает, что оборотный капитал предприятия превышает краткосрочную задолженность приблизительно в 2,5 раза. Если kо.л 2, то платежеспособность предприятия считается низкой. При оценка стоймости земельных участков непомерно высоком его значении (kо.л 3-4), может возникнуть сомнение относительно эффективности использования оборотных активов. На оптимальную величину kо.л заметно влияет доля товарно- материальных запасов в оборотных активах.

Для предприятий с небольшими запасами такого вида и оперативно оплачиваемыми дебиторскими обязательствами будет приемлемым более низкий уровень соотношения оборотных активов и краткосрочной задолженности (kо.л 2) и, наоборот, на предприятиях, в оборотных активах которых велик удельный вес товарно-материальных запасов, это соотношение необходимо поддерживать на более высоком уровне. Коэффициент срочной ликвидности (kс.л) исчисляется как отношение оборотных активов высокой (срочной) ликвидности к краткосрочным пассивам, то есть kс.л = Кс.л / Кк.з, (17.18) где kс.л оборотные активы высокой (срочной) ликвидности, к которым относятся оборотные активы за оценка ущерба помещения для суда минусом товарно-материальных запасов.

Кто оценит дом

17.2) kс.р = 5100 / 4920 = 1,04 Такая величина kс.л является нормальной и свидетельствует о возможности своевременной оплаты долгов.

Если kс.л 1, то платежеспособность предприятия невысокая.

Коэффициент абсолютной ликвидности (kа.л) это отношение абсолютной ликвидных активов к краткосрочным пассивам: kа.л = Ка.л / Кк.з, (17.19) где kа.л абсолютно ликвидные активы предприятия (деньги и их эквивалента).

kа.л = 3000 / 4920 = 0,61 Нормальной можно считать ситуацию, когда kа.л 0,5.

Уровень ликвидности предприятия зависит от его прибыльности, но однозначная связь между этими показателями прослеживается только в перспективном периоде, где высокая прибыльность является предпосылкой надлежащей ликвидности. Предприятие с неплохой прибыльностью может иметь низкую ликвидность вследствие больших выплат собственникам, надежности дебиторов и т.п.

Следовательно, обеспечение удовлетворительной ликвидности предприятия требует определенных управленческих усилий и оптимизации финансово- экономических решений. Главная Выпускная квалификационная работа на тему: Эколого-экономическая оценка деятельности предприятия (на примере МУП «Теплотехнология») Содержание Введение 1. Эколого-экономическая оценка жилищно-коммунального хозяйства в ХМАО-Югре 1.1 Развитие ЖКХ ХМАО-Югры 1.2 Источники снижения себестоимости услуг предприятий ЖКХ 1.3 Факторы снижения себестоимости: внутрипроизводственные и внепроизводственные 2.

Организационно-экономическая характеристика деятельности предприятия МУП «Теплотехнология» 2.1 Основные направления деятельность предприятия МУП «Теплотехнология» 2.2 Организационная структура и структура управления 2.3 Обеспеченность кадровым потенциалом предприятие и фонд оплаты оценка имущества дома труда 2.4 Экономическая оценка основных производственных показателей 2.5 Анализ финансового состояния 4.2 Мероприятия по теплоснабжению Выводы и предложения Список использованной литературы Ведение Целью деятельности любого предприятия жилищно-коммунальной сферы является оказание услуг, выполнение работ установленного объема и качества, в определенные сроки.

Оценка квартиры онлайн в петербурге

Но при установлении объемов производства услуг следует исходить не только из народнохозяйственных и индивидуальных потребностей, но и в необходимости учитывать достижение максимального уровня их эффективности. Поэтому оценивать качество работы предприятия жилищно-коммунальной сферы следует, прежде всего, посредством определения экономической эффективности производимых услуг.

В настоящее время предприятия жилищно-коммунальной сферы находятся в сложном положении. Это вызвано различными причинами, среди которых можно выделить следующие: платежеспособность; отсутствие практического независимая оценка объекта недвижимости стоимость формирования инвестиционной политики; недостаточность проработки методических вопросов разработки инвестиционных программ; сложность поиска источников финансирования и другие.

В этих условиях особую важность приобретает формирование продуманной и тщательно разработанной производственно-хозяйственной политики предприятия, рассчитанной на долговременную перспективу.

Политика предприятия должна строиться от будущего к настоящему, а не наоборот.

Оценка стоимости предприятий при слияниях и поглощениях

Сказанное следует понимать так, что предприятие в первую очередь определяет уровень развития, которого оно хочет достигнуть через определенный период, и то, каким образом оно будет пытаться это сделать. Проведение экономической реформы, рост сферы услуг, повышение ее эффективности, научно-технический прогресс обеспечивается в процессе осуществления капитальных вложений. Высокая эффективность сферы услуг является необходимой и решающей предпосылкой систематического расширенного воспроизводства.

Эффективность сферы услуг относится к числу ключевых категорий рыночной экономики, которая непосредственно связана с дости_сеннее конечной цели развития производства в целом и каждого предприятия в отдельности.

Объектом исследования данной дипломной работы является предприятие МУП «Телотехнология».

Цель данного дипломного проекта – на примере независимая оценка объекта недвижимости стоимость МУП «Теплотехнология» изучить его деятельность, сделать анализ и разработать предложения для улучшения. Задачей дипломной работы является выявление резервов снижения себестоимости услуг предприятии жилищно-коммунальной сферы, и разработка мероприятий направленных на её понижение. Методологические основы для выполнения работы явились статистическая и бухгалтерская отчетность предприятия МУП «Теплотехнология». Эколого-экономическая оценка жилищно-коммунальное хозяйство в ХМАО-Югре 1.1 Развитие ЖКХ ХМАО-Югры Жилищно-коммунальный комплекс Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2006 году функционировал в условиях реализации нового жилищного законодательства окружной программы «Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Хаты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005–2012 годы», предусматривающей независимая оценка объекта недвижимости стоимость и модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства и привлечению внебюджетных ресурсов. В 2006 году по этой программе выполнен объем работ на суму 1,5 млн. В течение отчетного периода решались следующие задачи развития жилищно-коммунального комплекса автономного округа: обеспечение реализации программ развития и модернизации ЖКХ, нормативных правовых актов округа; создание благоприятных условий для внебюджетных инвестиций и их реализации; разработка мер по независимая оценка объекта недвижимости стоимость в ЖКХ и на объектах социально-культурного назначения автономного округа; обеспечение социальной защиты малоимущих граждан при представлении ЖКУ; снижение издержек и повышение качества и независимая оценка объекта недвижимости стоимость ЖКУ.

Оценить свою машину онлайн

В муниципальных образованиях автономного округа в 2006 году менялась система управления жилищных фондом, который на конкурсной основе передавался в управление муниципальным или частным управляющим компаниям.

Продолжился процесс реорганизации служб заказчика, увеличилось количество товариществ собственников жилья (ТСЖ). Независимая оценка объекта недвижимости стоимость стоимости жилищно-коммунальных услуг в 2006 году был установлен дифференцирован каждому муниципальному образованию постановлением Правительством автономного округа от 05.12.2005 г.

Оценка двигателя в автомобиле